Los requisitos que deben cumplir los compradores para poder acceder a Viviendas de Precio Tasado son las siguientes:

• Inscripción previa en Registro de Demandantes.
• Los ingresos familiares corregidos no podrán ser superiores a 7,5 veces el IPREM.
• Ninguno de los miembros de la unidad familiar del comprador podrá ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda; excepto si se trata de vivienda libre con valor (normalmente 2,17 veces el valor catastral) inferior al 80% del precio máximo total de venta de la vivienda objeto de compraventa. Este requisito no será necesario cumplirlo cuando la titularidad corresponda en virtud de herencia o legado a un hijo menor de edad o incapacitado judicialmente; o cuando cualquiera de los miembros sea titular mortis causa de la nuda propiedad, o cotitular mortis causa del dominio con otra persona ajena a la unidad familiar.
• El contrato de compraventa debe contener las siguientes cláusulas obligatorias y debe estar visado por la Delegación Provincial:
  • Fecha de Declaración Provisional y nº del expediente.
  • Precio máximo de venta.
  • La obligación por parte del comprador de destinar las viviendas a residencia habitual y permanente.
  • Los adquirentes no podrán transmitir intervivos ni ceder el uso por ningún título de la vivienda durante el plazo de 10 años desde la fecha de la Declaración Definitiva. Esta prohibición podrá dejarse sin efecto en el caso de cambio de localidad de residencia del titular o cuando concurran otros motivos justificados.
  • Los derechos de tanteo y retracto a favor de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.