viviendas de precio tasado, preguntas frecuentes

Comparecer en la Oficina Provincial de Vivienda sita en c/ Ejército, nº 25, de Albacete. Puedes obtener información en el nº de telefóno gratuito 900 11 00 11, y/o en la siguiente dirección web de la Junta de Comunidades

NO. En la fecha de presentación del contrato para su visado, ningún miembro de la unidad familiar del adquirente puede ser titular de una vivienda con protección pública ubicada en cualquier lugar del territorio nacional.

- SÍ, si su valor catastral multiplicado por 2,17 es inferior al 80 % del precio máximo de venta de la vivienda objeto de compraventa.
- SÍ, si, independientemente de su valor, la titularidad de la vivienda corresponde en virtud de herencia a hijo menor o incapacitado judicialmente, o cuando cualquiera de los miembros de la unidad familiar sea titular mortis causa de la nuda propiedad, o cotitular mortis causa del dominio con alguna persona ajena a la unidad familiar.

Es el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples definido en RDL 3/2004, de 25 de Junio, para la racionalización de la regulación del salario mínimo interprofesional y para el incremento de su cuantía, que se considera unidad de medida para la determinación de la cuantía de los ingresos familiares, en su cómputo anual, incluyendo dos pagas extras. Para el año 2009 está fijado en la cantidad de 7.381,33 €

Son los ingresos de la unidad familiar computados a partir de las declaraciones de IRPF presentadas por cada uno de los miembros de la unidad familiar, y relativas al año con plazo de presentación vencido en la fecha del contrato de compraventa de la vivienda; ponderados mediante la aplicación de coeficientes correctores multiplicadores en función del número de miembros de la unidad familiar y de la existencia de minusvalías.
Para la ciudad de Albacete, dichos coeficientes multiplicadores actualmente son los siguientes:
- Nº miembros unidad familiar
- 1 o 2
- 3
- 4
- 5
- 6 o más
- Coeficiente
- 0.72
- 0.70
- 0.6750
- 0.65
- 0.625
En el caso de que algún miembro de la unidad familiar esté afectado con minusvalía, en las condiciones establecidas en la normativa del IRPF, el coeficiente corrector aplicable será el del tramo siguiente al que les hubiera correspondido de no darse tal circunstancia.

En el caso de que no se haya presentado declaración de IRPF por no estar obligado a ello, la acreditación de los ingresos familiares se efectuará mediante declaración responsable.

En la Oficina Provincial de Vivienda sita en la c/ Ejército, nº 25, de Albacete. Tlf.: 900 11 00 11.